10月厦新房均价37383元/㎡；中国银行和政府住房租赁合作—厦门房产网

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　　获悉，厦门中原研究中心日前发布了厦门楼市销售月报(10月)。数据显示，10月厦门住宅销售套数为1106套，环比上涨38.3% ，同比下跌11.2% 。销售均价37383元/㎡，环比上涨8.4%，同比上涨14.6%。
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　　10月整体销售低位回升，主要来自于9月底多盘入市的助力，但整体上楼市销售仍处于低谷，主要在于：
　　1、政策端：在“四限”政策执行之下，房企纷纷放缓推售节奏，市场连续几个月以来销售低位徘徊，客户观望情绪已有所蔓延；
　　2、供应端：目前市场可售房源少，库存低下；3、但另一方面，随着年底部分新盘的入市及项目年底业绩冲关，预计接下来销售或将低位回升……曝光！
; Q1 x3 H! m+ b　　获悉，日前厦门市规划委员会公布了翔安2016XP05地块效果图。备受关注的IOI翔安2016XP05地块终于现身了！从曝光的项目图来看，该建设高层和别墅组成。
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0 E6 j. I7 K) Y; w& Z　　据悉，翔安2016XP05地块于2016年8月26日由IOI（厦门）置业有限以23.24亿元竞得，楼面价36889元/平，溢价率141.08%。2016XP05地块土地面积25079.725平方米，建筑面积63000平方米，与2016XP04（融侨）、06（融创）地块共处于翔部新城、地铁口综合居住区，整体规划起点高。
　　其中，翔安2016XP04地块于去年8月26日由融侨以总价42.18亿元竞得，楼面价3.83万元/平，晋升当时厦门单价地皇！2016XP06地块，经过多轮竞价后，最终杭州融鑫恒投 资有限（融创）竞得，销售价30.76亿元，楼面价37512元/平，溢价率142%……曝光 看看长啥样？
　　日前市规划委员会公布了海沧实验中学初中部改建和厦门汉丰医药现代物流园的建筑方案效果图……
　　1、
+ I) a5 d3 f* @* E. s　　海沧实验中学初中部改建
　　建设地点：海沧

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* o+ g. i- \. a( b/ m　　2、
6 L( ^* w% e3 U0 a5 b) b" c$ N  c. q　　厦门汉丰医药现代物流园
　　建设地点：海沧

: T" |8 ]* _! Q) N- f. @9 p& x7 n　　4、莲花新城开发商已与业主积极协商 小区18部电梯将全面安检   
) H2 ~" @7 Z1 c$ P　　昨日，对莲花新城二期电梯安全表示担忧的业主们再次和开发商座谈，并提出了以更换电梯为主的诉求。该的一位负责人吴先生表示，开发商同业主一样，关切小区电梯的安全问题，并致力解决目前存在的矛盾……
　　该负责人表示，目前第三方的监测机构———厦门市特检院已经受理了小区物业的委托，将对莲花新城二期的18部电梯进行全面的安全检测，如果小区业主打算推荐具有定检测资质的机构，他们也将予以支持。
　　该负责人还表示，如果检验的结果判定电梯必须更换的话，他们一定责成电梯更换。
　　每日销售
. u' B1 ?- R% F5 r8 S0 |# k# \　　11月3日厦门二手住宅销售58套
　　11月3日，厦门二手房共销售94套，销售面积为7393平米，二手住宅共销售58套，销售面积为5677平米。
7 `5 g1 l7 c/ P9 k+ D  X/ E　　购房秘籍
　　购房时，如何选择较好楼层？！

　　一是这些较好楼层一般都是中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行就会变得极为麻烦；
; }8 ^, g5 T2 w& m2 E　　二是高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人（慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者）容易产生不适症状；因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层……
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