厦门最贵的墓800多万房价跌墓价却“坚挺”！

小金鱼

　　台海网4月3日讯 （海峡导报记者 曾进根 曾毓慧 文/图）岛内，面对均价达上万元每平方米的房价，不少购房意向者只能“望房兴叹”；不过，去年厦门安乐永久墓园一处据称有250平方米的墓地，却卖出了800多万元的“天价”，比岛内房价还高！

一块墓地卖了800多万

　　昨天上午，记者来到位于同安的“安乐永久墓园”。在这里，墓园的一位管理人员带着记者逛了一圈。

　　跟着墓园的管理人员，记者看到这里卖得最贵的一块墓地——— 800多万元。

　　记者看到，该墓地以石条筑墙圈起“地盘”，墙上雕刻麒麟、古鹤等吉祥物，围墙正中间顶处，砌着一尊栩栩如生的二龙戏珠石雕。

　　在墓地一侧空旷处，建起3米多高的凉亭，精雕木檐，色彩鲜艳，做工精细又不失大气；坟头，大理石呈乌龟壳状，而在坟前石碑的左右两侧，两尊石狮正伫立远眺着。

　　据记者了解，逝者是本地人，原先是一上市公司的“当家人”。

　　据墓园业务处人员介绍，墓地占地250多平方米，去年，逝者亲属花800多万元买下，请来专人设计并装修一新之后，将老人入土为安了。

　　据记者了解，这座墓是目前厦门最贵的墓。中华永久墓园只在2002年由港商经营时卖过一块大墓，但价格也没有超过100万元。目前，中华永久墓园和龙寿墓园最贵的墓只有6万多元.
3年时间墓价涨了1倍？

　　据安乐永久墓园的工作人员介绍，他们这里另外还有两块墓地价格也很高，一块是2007年以600多万元的价钱售出，另一块是2005年以400多万元卖的。

　　记者注意到，这两块墓地和那块800多万元卖出的墓地面积似乎相差不大，难道这几年墓价也像房价一样疯狂，涨了一倍？

　　对此，该墓园的工作人员表示，这三块墓地看起来差别不大，但实际上还是有差别的。墓价是有涨一些，但是物价也在涨。

房价跌 墓价没跟着跌

　　前几年，厦门房价“水涨船高”，不过，自去年以来，岛内外房价均有不同程度的下跌趋势，甚至，个别楼盘还出现了价格 “折半”的 “跳水价”，记者不禁疑问：墓地价格会不会下跌？

　　“墓地价格绝对不会跌！”对此，厦门安乐实业发展有限公司负责人分析说，其一，“墓园产值较低，回收期又较长”，该负责人分析说，相比起房地产，墓园开发初期成本较低，但后续的经营管理却是一笔不小的费用。

　　据他介绍，自1997年立项，1999年开始对外销售至今，该墓园一区投入总计达1.3亿元，经过10年经营，目前距离成本回收仍差一两千万元。

　　其二，对于墓园，目前相关职能部门审批较为严格，这也意味着，在今后若干年内，墓园“资源”是有限的，但是墓穴的需求量会保持一个相对稳定的增长。

便宜墓葬推出受冷落

　　针对高价墓地，安乐永久墓园负责人表示，他们推出各种不同的墓地是为了满足市民对墓地不同层次的消费需求。

　　对此，市民政局一位工作人员也表示，其实只卖小块的墓地，墓园赚的钱未必会比卖大墓赚得少，“其实主要根源还是社会上确实有这种需求”。

　　该负责人介绍，为了满足不同层次的消费需求，安乐永久墓园还推出了两种便宜的安葬方式，一种是草坪葬，一个穴位售价为6000元左右；一个是花葬，葬一个人只需要一两千元。

　　在现场，记者看到，在数百平方米的草坪葬墓地里，却只有二三十个建好的墓穴，显得较为稀疏。“这是我们前几年推出的草坪葬业务，这块地可建五六百个墓穴，但是推出这项业务后，这几年卖了不多。”墓园负责人这样告诉记者。

　　另一种花葬是把人的骨灰撒在花埔中，然后在上面种上花草。但这项业务推出几年，没有一个客户。“花葬其实是一种最环保的安葬方式，大家不愿意接受主要是一个观念问题，觉得那个是万人坑。”墓园负责人解释说。