住房租赁联席会在厦门成立 13省市参与包含北上广深

厦门论坛

　　(记者 丁媛媛)近日，“2017中国住房租赁行业创新发展高峰论坛”在厦门举行。本次论坛由中国银行主办，北京房地产中介行业协会、上海市房地产经纪行业协会、厦门市房地产中介行业协会等联合主办。论坛邀请了国内外著名专家学者、权威机构以及行业影响力人物，围绕行业热点、租赁市场发展趋势等话题开展深入交流。
% a! A; C. t. |/ c' l　　值得一提的是，本次论坛上，由北京、上海、杭州、武汉、广州、深圳、厦门等13个省市参与的住房租赁行业协会联席会正式成立。
　　业内人士指出，住房租赁行业协会联席会的成立，对于住房租赁行业的协同发展拥有重要的意义。
　　会上，中国银行投资银行与资产管理部副总经理杨军表示，2017年住房租赁时代开启，大众的理念和行为模式上发生转变，从有房住到住好房，从买房到租房，尤其是年轻人代表了新型的高品质住房观念。
　　“中国租赁人口预计在2020年将达到2.2亿，2030年将达到2.65亿。同时，中国机构参与程度比较低，不足2%，而美国超过30%。因此，中国住房租赁市场还有极大的发展空间，潜力巨大，未来将进入机构化、品牌化时期。”
　　此外，随着租赁市场的火爆，长租公寓也受到与会人士的关注。
* \. r- l$ q; f: S& w　　UONE优望董事长丘运贤表示，新一代的消费群体，85后和90后对生活品质要求很高，原有的供应是不能满足市场的需求的，所以品牌公寓孕育而生。
　　“我们公司现在还是二房东的模式。资产持有方和运营管理方是分开的。运营管理方更多需要的是装修的投资，目前，装修的投资回报率还不算高，回收期要4到5年的周期。”丘运贤表示，目前，长租公寓发展也面临不少如资产多元、业主分散、专业机构很少、盈利模式不明晰等问题。
% B8 m! j" U) X* ^) r$ P, g* v　　新派公寓CEO王戈宏表示，开发商一直在给家庭盖房子，但很少有给年轻人盖房子，我们做了非常细致的研发，让消费者走进楼里会有别具一格的感受。
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