OMG！租房也能贷款！！厦门人民，买房 or 租房你怎么选？

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　　买买买
　　即使双11马爸爸给你们创造了无限的购物空间
　　俺们却依旧不能豪气的对房子买买买
　　买房除了要有一定的资金
  [( t! r; I3 s  |6 l2 S　　其次就是你得贷的到款
$ `6 g7 P& j& _3 I0 @3 n( K　　贷款买房已经是非常普遍的事了
9 X$ [2 `- |/ X3 s　　BUT
; F% u# x: W# d, `* h　　租房也能贷款

, R2 x7 I* V, d/ Z' a7 U' {　　yeah
* k+ J2 O  v6 o% B　　你的耳鼻眼都没有坏
　　如今国家一直在强调
' J0 B7 T+ g( F! I　　“只住不炒”、“租售同权”的概念
5 ~( ?: f+ d  R4 c4 I: t7 F( F6 I　　旨在推动房屋租赁市场的发展
; X: ~! v; V1 h5 Y) |1 Y　　分流老百姓对购买商品房的需求
# \' o; X3 s, t. ?, @　　在这样的市场背景之下
6 b, d: t: i* E

1 G6 g9 l. j7 k　　近期，部分银行推出的租房贷款业务
; t6 r) d( i) m  S- J　　而租房贷款要怎么贷
  N  C; P7 R8 }0 g: }5 P" Y" x% @　　又要怎么还款呢？
　　follow me的步伐一起来看看

　　特区新闻广场

[video]https://v.qq.com/x/page/f0511icpum6.html[/video]

$ J1 C' N" @4 _% a% n9 p- B( U# J! s　　什么是租房贷？

$ z0 r9 p" w0 f4 }　　租房贷是属于消费类贷款，年利率将按照目前的基准利率4.35%来执行。中国银行厦门市分行推出的“租房贷”业务，是为长租公寓租赁住户提供租金按揭贷款，贷款期限有半年、一年、最长可达10年的多种选择。
　　有哪几种还贷方式？

　　假设我们贷款期限为一年：
　　还款方式为：
　　一年以内贷款可以到期还本，逐月付息。
　　比如你要租2000元/月的房子，按照目前基准利率来看，全年只需要付1044块的利息，每个月87块的利息。
3 L. d) l7 b% e　　贷款后，你可以每个月只交87元利息。
! ]; K: I# D  ^& _" G7 [" R　　到年底再交24000元租金。
　　但是，超过一年后
6 i: J6 `) j- M　　就要“本金+利息”一起归还了~
# y5 m, W' c# }' ]8 @, X. L3 n　　这对于手头紧或是刚就业的市民来说
　　是个不错的选择

　　要怎么申请办理呢？
. ^6 O8 J' u) H9 H3 J' P　　在办理手续方面，租户只需要带着自己的身份证、收入证明以及与长租公寓签订的合同，前往柜台就可以办理。
　　厦门已经有多家银行
3 G3 f5 m1 _" \4 P" f　　加入住房租赁市场金融服务行列
　　记者了解到，从上周中国银行厦门市分行开展这项业务以来，目前已经有两位租户办理了一年期以下的贷款。工作人员表示，现在他们只是跟万科等企业的长租公寓品牌进行合作，只有这一部分的租户才能享受到租房贷款。
　　另外，根据目前的贷款方式，一年期以下的贷款会比较受欢迎，而一年期以上贷款的还款方式他们还将根据市场需求进行调整。
　　无独有偶，上周中国建设银行厦门市分行也推出了一款租房手机软件，顾客可以在软件上预约看房、租房、甚至在租房后还可以缴交水电费，而就在这款软件上，同样也有租房贷款的服务。
　　记者发现，建行的租房贷款方式以及还款方式与中行大同小异，但工作人员表示，接下来，他们会将市场逐步从品牌长租公寓扩大到整个租房市场。
　　记者发现，目前普通租房市场基本都是押一付三，而要一次性付清这一部分款项，对于刚毕业的大学生或者手头资金紧张的租客来说有些困难，这两种租房贷款的方式，正是解决了这一部分人的燃眉之急。

　　这么看来，租房贷款的出现
　　确实为一部分人解决了实际问题
% y6 n7 B, f" X: i! P2 m) k　　租房贷款的推出
　　对于一些中介机构又有什么影响呢？
　　中介行业影响不大
8 A3 z; b( r2 J0 q　　而在走访了多家中介机构后，记者发现目前大部分中介人员都还不知道“租房贷款”这回事。记者在详细介绍之后，中介工作人员表示，由于租房贷款目前只是针对有合作的一些长租公寓，并没有涉及传统的租赁市场，所以对他们影响不大。
　　中介人员表示，虽然“租房贷款”对于租户来说是个利好产品，但由于其限制性条件，多数的租户还是无法享受到这项政策。
8 J7 Y2 t& L, U　　业内人士持观望态度
　　记者从市房地产中介行业协会了解到，目前我市几个大企业的长租公寓，在厦门的租房市场占比不到10%。而在这10%当中，需要贷款的人可能并不多，所以这项贷款业务真正实施起来的实际作用还是有限。
　　买房or 租房？
　　That's a question ！
/ i2 H9 g# |" F- ~- W7 u) O　　你会怎么选呢？
7 t7 H$ k' H9 J9 w( m! \% _, l+ k　　来源：小鱼网、特区新闻广场、厦门网、厦门广电
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