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 近日，厦门通过住房租赁试点方案，成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一，住房租赁也引起了众多市民的关注。那么，目前厦门房屋租金行情如何呢?上海易居研究院日前发布的调查数据显示，厦门的房租收入比达36%，居全国第五。按厦门5000元左右的税后平均工资计算，租房一族平均每月房租支出在1500-1800元之间。8 j5 j( o: T9 Z# m- b
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2 @" A4 X5 T M, i* N; w& \ 小编就想问问泥萌 K$ A4 n( a% I; \5 }
1500-1800元又能在厦门租到
8 ^1 u1 c2 L% f% u6 y" V! | 什么样的房子？" |7 L$ A/ a: i$ n
真相就是
# W2 L9 j) H% G& Y1 R 不算城中村的民房和长租公寓) ]. H5 w+ M( f _2 ^2 W. n
这个价格区间的房源8 v, y3 W9 m: @5 ^* @
真的不足千套+ K) x- W' Q; J
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6 K6 n$ M7 g' c5 z7 `# B( j* h 那问题就来了' M M9 ~8 K5 Q. A% Q$ X4 [
对于在厦门务工、打拼的上班族来说
+ e8 b, F4 y$ k3 e; S7 {; W8 ] 工资又不是很高: ?& B* ?7 g, P
有的还拖家带口的) W7 n$ O* h9 s5 U' l# j
究竟能租得起什么样的房子？
) i; M& |& ]$ p% e 2000元以下的房源不足千套
6 `* B' A5 ` e! n1 y2 h h. u 迷茫....又闹心....
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导报记者在链家网搜索租房数据，不限价格共4557套，1000元以下205套，1000-1500元有224套，1500-2000元有377套，2000-3000元有1149套，3000元以上有2602套。可见，除了城中村和长租公寓外，市面上1500-1800元的房源很有限，不足千套，大多数房源都在2000元以上。
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再细分到各区，1500元以下的房源，思明区98套，湖里区117套，海沧区119套，集美区95套，翔安区0套，同安区0套。3 s* S6 ^: [+ @" f( L: N5 P8 z
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那如果在思明区热门地段租一套" {& O! e4 B) ?5 f1 n
单身公寓要多少钱？( e7 \& f. D- c5 b% k2 }% Z
公布答案前/ H$ i& R+ C, F. t: n0 A3 W' ]
请先勒紧你的裤腰带
/ B/ j% M n& ^( f+ \) Y f% u# l 导报记者网上搜索发现
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# s! J1 C! T7 e/ _8 { 禹洲世贸商城精装修单身公寓，54平方米，普通装修，3500元/月；软件园二期岭兜佳园，40平方米，3500元/月；思北禾祥首府，45平方米，2450元/月；槟榔花园，48平方米，3500元/月；松柏一带，70平方米，两室一厅一卫，在4000-4500元/月。3 p; _' n: x) n) h+ F3 Z& B, c
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- n0 H$ X( s6 m4 p1 g Oh my 尬; R; A9 G4 B$ [; ^
吓得小编赶紧瞅瞅蚂蚁花
4 Z7 Q0 X0 m: i5 W 倒吸一口凉气9 C0 |3 S& @' ]# y: s" ~ J0 m% Z! B
别说思明区了
7 f" L! z+ @; c0 M. }5 M: g) L 就连湖里五缘湾片区7 m* r9 T5 ^$ }
租金也随房价噌噌上涨
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* R- I4 W$ i# N( o4 s/ ?) L 国贸润园，55平方米单身公寓，3200元/月；建发中央湾区SO-HO，60平方米，5200元/月；大唐五缘Yoho，32平方米，2600元/月。0 A" r' T/ I! c( c$ y+ P
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看到没
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事实上这些地段的房租
) j5 B, x2 X! L+ ], F/ V* g3 Q 就算你只租住32平方米的住房
8 L+ @$ g3 z% ]; i ? 都是在2600元/月8 \1 l. w7 X! Q
真让小编有点心犯凉了4 c% f% v/ V4 ]: \- v4 _. T
想租住在好地段- y- T" l& P- d' ~+ v: @- g
$ ~4 Q R- X9 D0 D1 { 但房租与收入又不对等+ Z5 E! d7 ~$ I3 m2 l
那住在岛外呢？' K" X1 F* H: v) x
岛外租房的情况如何？
# h0 R% g0 S; G- f" n5 C 内心好焦急！求解答！
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岛外单身公寓房源较少，独门独户的单身公寓，也在1500元以上。比如，海沧绿苑商城单身公寓，58平方米，1900元/月；同安区金都海尚国际，60平方米，2000元/月。集美、翔安区单身公寓，可搜索到的，也在1700元/月以上。$ t2 l) \9 D/ u8 G3 U
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5 R% C- n. q7 w' {& H' X3 T# i3 s 实际上，除了在小区内的出租屋，遍布厦门岛内外的城中村里集中着大量租房一族。不过，随着厦门房价飙升，城中村的房租也涨了不少。在蔡塘村，租民房中的单间，30平方米，没有空调和热水器，租金达500元/月；前埔村，同等条件，600元/月，有空调和热水器的，房租已达900元/月。
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小编再来告诉大家0 c' N9 Z: K9 W% t2 K
目前的真实情况是7 m$ G! u2 s& t7 O, t2 @
相比岛内，岛外城中村租金仍较低$ o- i7 p/ u+ g- M3 c
海沧石塘村，民房单间2 R7 t: w( I i# F- z
在300-400元/月
' j# w9 E6 N/ d5 ^3 q' O2 P* D 集美、同安的价格也不相上下( q/ n5 w8 T8 v
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& e+ t* I# j# [/ P6 f1 H6 p 负担多重？0 V# U& [$ e, f! A/ a+ | p9 c
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$ X2 ?7 u/ K& m L. T5 l0 O6 X" ] 三成多收入要交房租) |" D6 q9 c; J* l' h* k" k
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 陈小姐
: a k9 V0 W# a h* e 软件园上班
' p/ P5 T. f0 p4 U( d& G 36%这个比例算得还是比较真实，在厦门生活，每月最少要把收入的三分之一用来交房租。收入高的就租好一点的房子，收入低的就租便宜的。我每月税后实拿工资8500元左右，就在岭兜小区租了一套3000元/月的单身公寓，加上网络费、水电物业费，每月租房支出在3300元左右，占收入的38%。
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3 P) G1 T1 V# Y 税后工资只有4000元，我就租到了前埔城中村民房，900元/月，自己置办点软装，小屋子也挺温馨的。我也想租到环境相对安全的小区内，但还得生活，要是租房占收入一半以上，那我得离开厦门了。+ ~! {) ~! y- H4 Z6 m; Y! U
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7 q5 u6 M7 _7 [7 \2 U3 Q% L 公司前台
. k! Q; {$ t+ q; u( j% O' {: H ? 杨小姐
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要知道3 m! h0 Z2 T! L. D( W
2016年末厦门市常住人口为392万人
) Y r7 x' U+ x& X2 P* |+ R. l% r 流入人口占五成以上0 ]- P! X/ M# Q* ^
租房需求非常大
6 e0 Q! i( D" O- a. @! a, |+ B# l1 y 但高昂的租金
! l( u: ?% m# ?& S6 G& q5 R6 L( i 让租房一族从市中心的交通便利区域
2 q9 I9 X6 o& g# R3 e( H7 ^, Y 节节退守至边缘9 h" a0 W2 x' n/ b/ ~6 T7 {
甚至住到城中村
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. H; p6 s+ ^0 _9 K C7 ^4 k' q; { 不过，导报记者发现; l1 f- l& s" k5 b. R
近两年在厦门兴起的长租公寓6 k3 o9 ^5 l% m
租金大多在1500元上下
1 k2 `. E0 x" N4 h* Y- X 而这个范围( F) B9 h4 `. Q
恰好与厦门平均工资的
2 a/ U0 `4 i Q 36%比较吻合
8 D7 f" C2 Q' ~' U, [, A% h 这对租房的小伙伴来说
* a) c1 ?7 j$ w 也算是个好消息吧
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随着越来越多的长租公寓进驻厦门，给租房一族带来了福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一，住房租赁企业在金融、税收、消防等方面都有政策润泽，所摊到租房者身上的成本也相对降低。可以说，未来两年，租房者有望以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。
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正如上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告建议所说，基于租金收入比指标，政府可以将租房补贴受益范围扩大至租金支出超过同期收入25%的人群，使得租赁市场能够真正解决，城镇居民的住房问题，厦门也正在努力为租房一族，创造更好的空间。
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* o. E6 r% L T! v+ d9 D) R' t) D/ U/ O; g9 b* `* r
其实小编真觉得
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* X4 z+ ?, M3 q2 E( Y 收入高的租好一点的房子
; A0 Y( p7 f7 ^; |! \ P 收入低的就只能租便宜的
: o9 L, Z" F9 {, }1 G 真心没毛病
8 z9 M9 c5 ?) }" i3 H( k5 ` 虽说大家都希望房价（租）能 p- j. b+ O' v2 N
降！
: Z @7 [% h" l) D- g 降！！9 w; ?# v- F3 b# T- X
降！！
7 i* h- f2 S: L. J) j+ F% f 但更迫切的希望收入能* T2 A, l( h6 R% G D
涨！
& b1 f' ?6 ?# y' H$ { 涨！！& S' e; v$ _$ |/ P3 i1 E
涨！！. H. E1 I& d3 f4 d# y
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! S# d0 M% i2 ^/ j. N! I* [接下来，就跟着小编看看你的月收入，在厦门能排在第几档？！属于哪一档的是穷人 ？！别说租房得量力而行，花钱要勒紧裤腰带呀！ 9 d. }( X. u1 d* e3 Q8 t# C
0 o4 v- m% w @; b2 ] ☉第一档：月收入＜2000：8 V" Y$ O3 l; A
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& v! x4 m/ D, O9 s7 F# @2 c: x6 \- x 请问是什么样的意志在支撑着你？赶紧说出来学习学习！养活自己蛮费力的，省着点！饿了吃个烧肉粽或麻糍，只能选一个吃！讲真是什么样的意志在支撑着你在厦门生活？！
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5 c) m& `# ]$ Y% L ☉第二档：月收入2000-3000：
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能好好活着，敬你是条好汉！不许奢侈，吃碗沙茶面不能点超过三种料！养活自己也吃力，正餐基本靠一份没有荤菜的沙茶面或楼下快餐解决，偶尔可以吃个肯德基改善下生活。赶紧投奔爹妈吧！注意！前提是亲生的哦。
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☉第三档：月收入3000-4000：) d& m- F8 t t- v* e, D. |
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不租房住的，省着点花，活得还算凑合！租房的话，还是找个人合租，租岛内轮渡或明发附近的房子就别想了，租莲花周边也有些吃力。也别吃太贵的，将就着过吧！so easy~* _- h0 {+ I, s1 c+ ~1 O$ y8 x
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☉第四档：月收入4000-5000：
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; K8 ^0 U# Y! ?% G; I 去万达、SM吃饭的时候建议随时用计算器哦，不然看到结账单你会是下面这个表情。/ q; C5 O2 E& y0 p5 _. o. b
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+ k3 U1 g& J7 j8 h" F' I9 W ☉第五档：月收入5000-6000：( s/ ^# s1 E% [! c3 z
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! h1 V& Y" i; h. N- G3 t* R 这点月薪活得还算凑合，然后就是想要谈个男女朋友的问题咯，自己算吧够不够……要不还是去筼筜湖散散步谈谈情吧……如果已为人父母，来吧，哭晕在厕所好了……
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☉第六档：6000-7000：: s4 V q$ E8 F& }; e9 ^1 K
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7 I" B2 e2 B, T 恭喜你，日子应该可以过得不错，可以允许自己偶尔生个病什么的。双休还可以去广州深圳玩玩，难得吃吃星级酒店自助是没问题了。可是你要想在厦门结婚，你觉得自己过得了未来丈母娘这关了吗！彩礼就一点点，开什么玩笑？1 X" Z9 O$ f- o' ]( D3 I6 c
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☉第七档：月收入7000-8000：
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2 P O, t; E! `( U) @ 歪哟，可以呀！老铁，你已经打败厦门70％的人。万达SM什么的逛逛也不肉痛啦。偶尔还能去磐基名品或滨北一带晃晃，吃个哈根达斯当夜宵也不错
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☉第八档：月收入9000-10000：2 g. l/ E" C) ]4 j, p4 ^, j
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3 ]! \. s8 S j; b* Y 养一家子完全妥妥哒，潇洒起来吧！没事可以去吃吃牛排、喝喝下午茶、吃吃蛋糕劈劈情操神马的了，顺便发下朋友圈吸点赞，最后在评论里统一回复……& n, h2 m, G H. j9 b3 @! ]5 u
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/ u- t& H$ Z" o! H& q2 G/ ~% A ☉第九档：月收入1万以上：0 Y! K1 D4 o& ?' I/ V) @
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数钱数得开心么，嘿嘿，可以在厦门扎根（买房），发芽（生儿育女）了 ～～带着全家去出国游吧！不过，也甭高兴过头，现在的月收入1W，也差不多是小康啦！6 U' z* u2 |% Q, E* Y9 ]6 i5 @2 E
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第十档：月收入10万以上：3 f2 S7 P) f/ U' e! k- h% u1 R
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对不起！请滚粗穷人圈好吗？租房不适合你！对于这种壕，小编虽然很气愤，但还是要说，壕我们做朋友吧！. [7 k7 K7 |# L0 q
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6 G1 B5 P4 X" M 看完
6 S- L6 t7 S9 _; _ V3 i1 @ 敢不敢留言或朋友圈晒出
% A$ h7 E4 @/ L. v( r 你的月收入多少？排第几档？
9 N m; J, ~: u! J& Y 来，伦家先开个头
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1 [" x6 L9 R" w F4 C8 m9 g/ d 小编的月收入嘛* R" h8 h6 H- b. d& Y$ i7 x) G' t
谦虚点！还行吧！6 z5 ~" Y# K4 P" |6 g: E# H" R
也就....三万多一点吧
9 \8 _% k$ _3 Y4 y; @5 z3 q ↓↓↓↓↓& @! v/ [2 O$ G% _9 P$ o [8 q
6 K; S( J2 x8 F 导报记者余健平实习生代磊
2 ~ j* t7 a& _ 编辑 涂雅菁, `0 B- N; ^4 \: _
综合来源 厦门万事通、拳头厦门推荐、网络
% s, K# @5 a2 W- N" M' o* B1 [ 部分图片来自网络
, i5 p5 v9 J5 Z, Y3 {& e 海峡导报微信（ID hxdbwx）整合编辑
. L3 Y7 }1 w0 F 转载请备注完整信息来源
5 s1 ?+ t; @1 ^$ S% D 1 V+ v4 o, B+ Z3 M O
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关注海峡导报微信（hxdbwx） 太惨了！厦门人的这个小长假没了！今年中秋国庆重叠！更糟糕的是……4 ?& ]6 M( u) V- L% y" x' w
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《战狼2》的桥段，没有骗你！厦门亲历者说，现实比电影更燃！！！: H* {0 p: y% y) ~2 P2 X, o0 `
' n; v5 B5 [; Y# {/ {$ m* W 愿房价跌！跌！跌！. a2 w1 _* e5 |
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愿房租降！降！降！4 F: a3 a9 I% z7 }: d K
愿工资涨！涨！涨！
8 _; h% a; \9 r( P 来戳ZAN的一定会心想事成！
& ^9 w" T9 w, Y$ Q, J 领导说，一个ZAN小编工资涨5毛~* F0 H& S' c; t6 j' d8 S: O- o4 x
6 A8 S9 J8 |( t3 ?# y7 }5 X【本文来自微信公众号“海峡导报”】
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IP卡
狗仔卡
发表于 2017-11-13 16:06:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡