魔方公寓入驻厦门 启动毕业生租房支持计划

厦门论坛

　　XMHOUSE消息(文/吴芬娜）6月21日，魔方公寓在厦门启动发布会，宣告公寓版图再入一城。这家成立于2009年的连锁品牌公寓此前已经在北京、上海、广州、深圳、南京等地布局了200余家门店，服务租客逾5万名。魔方称此次进驻厦门，目的是将创新的一站式租住体验引进这座备受年轻人喜爱的文艺之都，帮助青年人才留在城市，提升城市的发展活力。
& n0 w2 g) D6 [$ p# O7 j2 S" a　　当下正值毕业旺季，一直以来关心年轻群体租住需求的魔方公寓特地推出了全国毕业生租房支持计划——“元气租房”，通过提供优质的产品和服务，帮助数百万优秀毕业生和新晋白领绕开传统租房套路，享受更好的“租住”体验，安心留“厦”。
* C; {8 ~5 V- j8 Z& b3 c　　长租公寓布局厦门，仅开业2个月出租率达85%
　　据最新数据统计，厦门目前共有132.5万套出租房，但是流动人口将近300万，存在巨大的供给缺口，这意味着租赁行业有着很大的发展空间。但目前租房主要以传统的C2C租赁和中介租赁两种形式为主，存在信息不对称、沟通不便捷、服务无保障、房源不真实等问题。随着人们对租住环境要求越来越高，人性化、精细化的租房需求也越来越大，乱象丛生的传统分散式租房市场已经无法满足年轻人对居住品质的需求。
　　魔方生活服务集团CEO柳佳曾表示，公寓的市场渗透率太低，才2％不到，这个市场的供应主体还是以品质参差不齐的民宅为主。加大品质公寓的供给量仍然是近几年的战略核心。
* _1 U' n$ @6 k9 [: r

7 ~' b/ B% V; D, D

魔方公寓外景图

　　位于厦门湖滨东路的新店正是魔方公寓入驻厦门的第一面旗。据了解，门店共推出92间25-30㎡的公寓，均价3000元/月左右，仅过去2个月出租率已经近85％，入住者多为附近工作的人群，其中以刚入社会参加工作1-3年的白领为主。

- [  _" U: e; P( K0 }5 @; t

魔方集团副总裁、华南区域总经理陈雷介绍魔方公寓产品与战略

　　厦门的第一家门店为何落子此处？魔方集团副总裁、华南区域总经理陈雷介绍：“魔方公寓主要服务于附近工作的年轻人，所以交通非常重要，一般会选择在地铁2公里范围内，厦门这家门店旁边就是地铁3号线，以后出行会非常便利。而且考虑到租住者的生活需求，公寓会选择生活、娱乐配套比较成熟的城区位置。”未来，魔方公寓计划在厦门、福州等城市增开10家门店。

$ I, F* y* H; W5 i( ^2 ~+ o( w

魔方公寓湖滨东路店所处位置不仅有地铁经过，且周边超市、娱乐等配套齐全。

3 \- a5 m3 I! c3 A　　启动毕业生租房支持计划，让年轻人住得更好
& L) k0 Y- F9 ~8 h, N7 K　　此次发布会上，魔方公寓还公布了一项新的计划，即联动北京、上海、广州、深圳、厦门等15个城、160家魔方公寓门店，为全国范围内的毕业生提供精准、安全、舒适的公寓房源，并结合“先住后付”、“首月房费减半”等专项优惠，为应届毕业生打开一条租房绿色通道，帮助实现从学校到社会的平稳过度。
0 C; }6 F# I7 W' E% J　　这套计划在魔方公寓直营的自有平台魔方生活APP上推行，从预约、看房、签约到入住，实现全程信息透明、100％去中介。

+ g) g( A0 A' \. @6 Q5 z. F0 p$ B- F

针对毕业生的“元气租房”计划将帮助留“厦”毕业生避开租房套路。

4 y, h& n1 ^0 R. [0 x' s' O　　据了解，该计划自去年毕业季试水以来，已吸引了全国数千名毕业生的加入。今年选择在厦门公开发布，除了市场因素，还缘于曾有数据称厦门是国内毕业旅行首选地之一，选择这里，寓意以此为起点，与毕业生们一同出发。今后，魔方公寓的毕业生租房支持计划也将作为一个常态化项目在每年同期再度回归，从根本上破解毕业季应届生租房难魔咒，帮助青年人才留在城市，提升城市的发展活力。
8 Z  t. i3 E: F1 M  V! k　　90后租房者迎来互联网式居住新选择
- L- m& z% c) q& P　　如今，90后已成为租房市场主力，有租房报告显示，相比80后，90后对居住环境和生活品质有更高的要求，房租在收入中的占比也提升了30——50％左右。针对不断变化的租住需求，魔方也在打磨新的租住产品，并加入了一些人性化考量。比如在房间设计上，更加注重个人空间的私密性和独立性，功能设置也充分考虑到使用者的日常所需，每间房间不仅配备了烹饪和用餐功能兼具的厨房，储物，晾晒、阅读、会客等也做到了合理的空间划分。
% P  G5 ?/ r9 E3 [& r+ m7 R

. `- t5 F3 R) l- `/ I$ e- ?

! U! }8 h3 Y' j, G% X

' }8 ?  t8 q2 l- J

魔方公寓实景图

8 z3 i. P6 T& n: x9 ]　　魔方公寓厦门湖滨东路店可以看做是新一代产品的代表作，其最大特点在于营造了一种“既爱独立，也爱联合”的全新生活方式，这也是魔方的客群被定义为“独联派”的原因。在魔方公寓的生活空间里，不仅仅有属于每个人的独立居所，还有免费提供休闲、娱乐、健身的公共空间，为原本两点一线的生活提供诸多可能。
　　与此同时，魔方公寓还打通了出行、送餐、医疗、保险、教育等生活服务资源，通过线上APP和线下公寓、公区等场景的联动，形成了一个围绕租住的闭环生态圈。目前，魔方已经联合了Mobike，平安好医生、猎聘、58到家等诸多服务性资源打造并丰富其一站式租住生活平台。

, P# A  ]3 H$ p6 }: }: c% o

---