山湖鹭岛：唯有纯独栋，才是真别墅

wangzi7777

独栋、双拼、联排、叠加……作为人类理想的居住形式，别墅在一次次创造中不断演变，也诞生了越来越多的产品形态。但一切市场皆有规则，别墅市场也不例外。
什么是真别墅？按照国土资源部的定义，别墅是指独门独户独院、两至三层楼形式、占地面积又极大、容积率又极低的住宅产品 ，也是国家别墅禁令主要涉及的别墅类型。纵观目前的别墅市场，双拼别墅、联排别墅和叠加别墅等类型极为流行，这类别墅被称为“类别墅”，此外，空中别墅和花园洋房也常被称为别墅，但实际上与别墅概念存在一定的差异，只可称为伪别墅。
“现在很多别墅其实都打着擦边球，以叠加洋房的形式推出市场，如果认真考究的话，真正的别墅应该是容积率在0.3左右的独栋别墅”，一位业内人士分析说。
作为长沙市场上难得一见的纯独栋别墅群，山湖鹭岛的稀缺价值难以复制。
纯独栋，绝不与人联排
山湖鹭岛北瞰洋沙湖生态湿地，南邻燎原水库，西临长沙芙蓉北路，东接鹅形山风景区，景区内动植物资源丰富。在住区内部，山湖鹭岛打造多重景观园林，以水为脉形成内部四大水系，中部最大存塘约60000㎡，北部最小存塘也达10000㎡，辽阔水系营建出不同的景观组团，融入地中海风情，于千亩湖畔生长出西班牙风格建筑群的奇妙情致。

在山湖鹭岛，一期289席全部为独栋别墅，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，上下左右前后都属于独立空间，绝不与旁人联排。0.29的容积率和63%的绿地覆盖，更是彰显出一种建筑的独立感和一种专属的尊崇感。
西行中态，生活一站尽享
作为长沙极少数全资源型别墅，山湖鹭岛在空间上划分周正，观湖望山无遮挡；在功能上，独栋别墅打造双客厅，无限放大主人社交、聚会、休闲等功能空间；客厅与庭院双挑空，高昂尊贵感油然而生;更有双露台设计，同时配备高端会所、幼儿园、商业餐饮街等内部配套，生活一站尽享。

山湖鹭岛认为，在业主能够享受绝佳的资源资源和国际化的全系配套外，理应拥有原汁原味的山湖建筑。因此整体建筑设计虽然以西班牙风格为基调，同时也以“西行中态”的组院式设计理念，彰显藏而不露、尊而不奢、天人合一的生活哲学，打造中西合璧的山湖典范居所。
目前，山湖鹭岛现正热推257-644㎡西班牙风情独栋别墅，总价仅158万元起，最高赠送1000㎡私家花园，一期仅289席荣誉尊位，欢迎品鉴。