重磅!厦门将作为租房新政的首批试点!那。。。真的租房也能读名校吗?
这几天,厦门家长朋友圈都在刷一则新闻——
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朋友圈里也炸开了↓↓↓
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那。。。
厦门也会这样做吗?
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首先必须说的是
厦门确实是租房新政的首批试点!
昨天
九部委发文:这12个城市将作为首批试点!
而厦门就是其中一座城市!
九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场
《通知》指出,当前大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛。
目前,住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
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那么厦门到底能不能租房读名校了
看看广州
我们可能会更清楚
但是首先
我们就得搞懂一个名词
那就是什么是租购同权
租购同权什么意思?
广州当地的媒体昨天下午解读说——
首先,文件中的“符合条件”很重要。
单看政策文件,提及的适龄学童有三类:
[*] 具有本市户籍的适龄儿童少年
[*] 人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生
[*] 符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女
此外,承租人要符合本地无房、租房有备案两个条件。在此情况下,教育部门有责任为这三类承租者子女安排义务教育学校,且可以是政府补贴的民办学校。
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南都资料图
说人话就是:符合条件的租房者子女在广州都会有书读。但是,也不是保证一定上片区学校,而是统筹安排。
“在广州租房读名校”真那么容易实现吗?
一些当地媒体昨天下午解读说,租房者子女有书读 ≠ 上名校。
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首先,政策并没有排除“租房读名校”的可能性,但更没有保证“租房就可以读名校”。
媒体说,根据实际情况来看,短期内在广州“租学区房入读名校”的可能性并不大。
原因是广州中小学“名校”资源有限,供不应求,“租房读名校”怎么可能实现?
当地产首席市场分析师说:
广州不少名校学位,地段生都还满足不了。买了房的都不一定能保证上学,更别说租房的了。
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业内还说,今年广州市对解决随迁子女入学问题的力度有所加大,按照申请人数的比例来安排学位。今年各区要解决该区符合条件的申请人数的50%以上,明年该比例会进一步扩大。
换句话说,只有50%的随迁子女有书读,更谈不上租房上名校。
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厦门呢?
昨天,一堆人在问:厦门呢?他们寄希望政策推广后,在厦门也能“租房上名校”。
答案可能会让大家吓一跳——
对于本区的户籍人口,
厦门早就这样做了!
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但是,都是要有条件的!
厦门的政策是这样的,户籍人口中,只要父母是无房户,住的是公租房,符合两一致的,片区学校一般会接收,如果接收不了,统筹到其它公办学校;
只要学位允许,即使是集体户、挂靠户,片区也会接收;如果接收不了,统筹到其它公办学校。
换句话说,和广州的政策差不多。
但!是!
现在不少小区人口爆满,
学校无法全部收下,也只能统筹安排。
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在厦门,如何租房上名校?
户籍人口租房者要上名校(原省示范小学),孩子的父母必须是无房户,连在岛外有房都不行,而且必须租公房。
适龄儿童的父亲和母亲确无房产,父亲(母亲)租住片区房屋的,所租住的房屋应为家庭唯一居住地,适龄儿童及其父亲(母亲)还应在片区实际居住一年以上,并持有合法有效的房屋租赁手续。
厦门今后可以无条件租房上名校吗?
没有任何条件,租房就可以上名校? 至少目前来看,是不可能的。原因至少有三种情况:
01
想想都知道不可能:大家都到热门小学旁边去租房子,学校的容量也是有限的。
02
越来越多热门小学执行“一套房产六年一学位”,有户口有房子的尚且这样,怎么还有可能“租房就上名校”?
03
非本市户籍也不能凭借租房上学校,要参加积分入学。
所以,
连知音都不敢这么写。
醒醒吧!
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