厦门租房也能贷款了！每月利息只要几十元~怎么贷？如何还？
房子买不起怎么办？贷款呀！
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/593862511d314491954ecca68d819d9c.jpeg
那房子租不起怎么办？
也能贷款啦！！
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/effe6738741547ceaad54e7f644be01f.png
近期，部分银行推出的租房贷款业务
引起了大家的热议
而租房贷款要怎么贷
又要怎么还款呢？
一起来看看
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/aff5d1e103874625b08b98df407e57d9.gif
特区新闻广场
https://v.qq.com/x/page/f0511icpum6.html
什么是租房贷？
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/b54132fd03e244f38e7eca3fb13c2822.jpeg
租房贷是属于消费类贷款，年利率将按照目前的基准利率4.35%来执行。中国银行厦门市分行推出的“租房贷”业务，是为长租公寓租赁住户提供租金按揭贷款，贷款期限有半年、一年、最长可达10年的多种选择。
有哪几种还贷方式？
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/5d3fa6123c9d410e920ee9e0d6f08978.jpeg
假设我们贷款期限为一年：
还款方式为：
一年以内贷款可以到期还本，逐月付息。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/013f97401f15461a84ce86fc7cc61259.jpeg
比如你要租2000元/月的房子，按照目前基准利率来看，全年只需要付1044块的利息，每个月87块的利息。
贷款后，你可以每个月只交87元利息。
到年底再交24000元租金。
但是，超过一年后
就要“本金+利息”一起归还了~
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/20cd6dea10414d13a2ad995cabd514f0.jpeg
这对于手头紧或是刚就业的市民来说
是个不错的选择~
要怎么申请办理呢？
在办理手续方面，租户只需要带着自己的身份证、收入证明以及与长租公寓签订的合同，前往柜台就可以办理。
厦门已经有多家银行
加入住房租赁市场金融服务行列
记者了解到，从上周中国银行厦门市分行开展这项业务以来，目前已经有两位租户办理了一年期以下的贷款。工作人员表示，现在他们只是跟万科等企业的长租公寓品牌进行合作，只有这一部分的租户才能享受到租房贷款。
另外，根据目前的贷款方式，一年期以下的贷款会比较受欢迎，而一年期以上贷款的还款方式他们还将根据市场需求进行调整。无独有偶，上周中国建设银行厦门市分行也推出了一款租房手机软件，顾客可以在软件上预约看房、租房、甚至在租房后还可以缴交水电费，而就在这款软件上，同样也有租房贷款的服务。记者发现，建行的租房贷款方式以及还款方式与中行大同小异，但工作人员表示，接下来，他们会将市场逐步从品牌长租公寓扩大到整个租房市场。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/59a713b11e2a474d9ad6fde5d24a4326.jpeg
吴文德
中国建设银行厦门市分行副总经理
下个月我们总行还会上线另外一个子系统，就是交易共享平台，这个是针对个人或者中介房东，到时候我们配套的租赁贷款，也会做流程嵌入。
记者发现，目前普通租房市场基本都是押一付三，而要一次性付清这一部分款项，对于刚毕业的大学生或者手头资金紧张的租客来说有些困难，这两种租房贷款的方式，正是解决了这一部分人的燃眉之急。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/958356bc85d84a4094319e2fd3b20b08.jpeg
这么看来，租房贷款的出现
确实为一部分人解决了实际问题
租房贷款的推出
市民对此有什么看法呢？
对于一些中介机构又有什么影响呢？
优缺点并存 市民看法不一
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/1661f01f869245b7a758c1c61a47ad25.jpeg
记者采访发现，
市民们对于租房贷款能够缓解资金压力
的优点都是一致认同的，
但其中的弊端也都有各自的看法。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/321e73cd5eee4090993a30ac49ccf645.jpeg
市民
很方便啊，能缓解资金压力。
市民
用别的钱先租着，后面有了钱再慢慢还，挺好的，避免房东涨价之类的，如果你一次性给它交很多的情况下，或者说从银行这边交的话。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/ecd56a2ae9df4712a2a94a8e13bbf245.jpeg
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/8597e3ca3ad74061ab2becd49297858e.jpeg
市民
我觉得毕竟它是跟长租企业在合作，一些私人的是没办法参与的。
市民
条件不是很好的可能就担心利息的问题，毕竟4点几的利息，不是很高，但是也还是要付利息的。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/96504f586d614e86accf3258527734e1.jpeg
中介行业影响不大
而在走访了多家中介机构后，记者发现目前大部分中介人员都还不知道“租房贷款”这回事。记者在详细介绍之后，中介工作人员表示，由于租房贷款目前只是针对有合作的一些长租公寓，并没有涉及传统的租赁市场，所以对他们影响不大。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171128/9e78964aa6d04321a394e5f52f3bf8cd.jpeg
中介人员
只是涉及到长租公寓这一块，对于我们应该是有影响，客户群体会少掉，但影响不大。
中介人员表示
虽然“租房贷款”对于租户来说
是个利好产品
但由于其限制性条件
多数的租户还是无法享受到这项政策
业内人士持观望态度
记者从市房地产中介行业协会了解到，目前我市几个大企业的长租公寓，在厦门的租房市场占比不到10%。而在这10%当中，需要贷款的人可能并不多，所以这项贷款业务真正实施起来的实际作用还是有限。
市房地产中介行业协会副会长 郭忠宗
我们希望这个租赁贷，当然能够更多地延伸到比如说商品房啊，这样范围才会比较大。但是如果推向全部市场的话，我觉得对银行来说是存在一定贷款风险。目前长租公寓是正常的企业在经营，正常的相对不会存在一些贷款风险。
你怎么看呢？
整理自特区新闻广场、厦门网
编辑/陈倩
责编/继成
页:
[1]