郎咸平：你们都应该搞返现！
http://pb.images22.51img1.com/6000/monique878/b8e0e685c0c0a39b587255bd76f7e786.jpg 周末，陪朋友去看了北京秋季房产，感觉展会上有三多：房多！人多！中介多！展会上不仅有市区的、通县的、燕郊的，还有那威海的、三亚的，甚至还有澳洲和美国的房子，从二手房到新房、从板楼到别墅、从山景房到海景房，是应有尽有，若不是碍于房价，我恨不得每种房都买一套回去，一年换一套我慢慢住着。 都说中介黏人，这回我是体验到了。展厅里每个角落几乎都布满了各大房屋中介的工作人员，逮着你就往你手里塞宣传单，要不就死拉你去他们展厅看房，你要是稍微对他手里的房子表示出一点兴趣，他能追着你说个没完，还会要求你留下电话。搞得我后来一看见中介人员就低头走路。 朋友红着眼找便宜房子，我睁着眼找新鲜事物，还真发现一个有趣的活动，一家叫狙房网的参展网站在搞购房返现，我拉着朋友进去了解了一下。原来是在他们网站登记购房信息，在他们网站选房，最后买房成功，不仅可以享受开发商折扣，还有机会额外获得他们提供的3000元返现！” 展会有很多开发商为了促销搞出各种手段，有买房送物业费的，一次性付清打折的，可是我宁愿相信世上有鬼，也不相信开发商的嘴。这种房产网站自己也不卖房，居然能搞力度这么大的返现，据我的想法，要不是他们经济实力强大，要不就是他们体谅购房者出血之苦，想给他们一些心理安慰。相比之下，那些开发商的优惠就显得小气多了。要我说，最应该搞返现的就是那些开发商们。人家郎咸平教授早就说了，当房屋的造价低于售价的10%时，房市就是泡沫。中国的房价恐怕早就超过这个数了吧。郎教授也说了，中国房价这么高，都是腐败惹的祸。开发商的土地获得,基本上供应方是垄断的;购置土地的款项和营建物业的资金,主要都来自融资。在中国,开发的融资又主要是和银行有关。银行,同样带有强烈的垄断色彩。再加上开发过程时间长,而且牵涉的审批流程长,要盖数百个公章。一个地产项目由筹备到最后卖给消费者,历时两三年之中,无论是卖地的官员、融资的银行以及审批的部门,贪腐势力都有机会层层伸手。开发商打点这些腐败势力的费用,又会一分不少地打入成本,转嫁给消费者。所以，那些拿着高额的利润开发商，你们最应该卖房返现，并且是每一平米都返现！
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