13城参与！住房租赁联席会在厦门成立;租房的春天要来了?
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今日头条
1、厦门住房租赁市场展露头角 未来国企入局势在必行
2017年，全国地产界最大的热词想必非“租赁住房”莫属了。在市场需求的撬动和政策文件的助力下，全国20余城市相继出台具体的实施办法，也孕育了一批优秀的长租公 寓企业。
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厦门作为一座明星二线城市，其长租公 寓市场发展较为迅速，目前市场上已出现了一些较为优秀的产品，比如万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞、厦门UONE社区等；此外，人才公 寓也开始崭露头角。
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从市场需求来看，厦门是一座净流入人口比重高企的城市，全市的流动人口数约有200万人，假定平均租房率为60%，将有120万租房者，按平均每月房租1000元计算，市场份额可达到144亿元/年，而这一市场规模随着人口的不断迁入还将继续扩大；另外，厦门高企的房价也令住房租赁有了更大的市场动力：随着厦门高新技术产业、软件信息产业等新兴产业的发展，以及各项创业及税收的政策，吸引了越来越多的人才进入，发展租赁市场可满足来厦门就业创业的大学生等新知识分子的住房需求，克服高房价的阻力。
近年来，厦门在住房租赁市场的发展可圈可点，但在发展的过程中也存在一些问题，比如市场主体多为个人、私营企业和政府，国家鼓励的国有企业参与度偏低；住房租赁企业的融资力度不够等。从目前的发展趋势来看，未来厦门的住房租赁市场亟待市场和政府共同发力。（作者：读地李冰）……>>>详细
点评：前景无限。
楼市要闻
1、住房租赁联席会在厦门成立 13省市参与包含北上广深
近日，“2017中国住房租赁行业创新发展高峰论坛”在厦门举行。本次论坛由中国银行主办，北京房地产中介行业协会、上海市房地产经纪行业协会、厦门市房地产中介行业协会等联合主办。论坛邀请了国内外著名专家学者、权威机构以及行业影响力人物，围绕行业热点、租赁市场发展趋势等话题开展深入交流。
值得一提的是，本次论坛上，由北京、上海、杭州、武汉、广州、深圳、厦门等13个省市参与的住房租赁行业协会联席会正式成立……>>>详细
2、商业银行加码住房租赁市场 交通银行1500亿授信额度
12月18日，交通银行携手万科、绿地、碧桂园等26家房地产企业和广州市住房租赁协会等5个住房租赁平台在广州举办“住房租赁高峰论坛”。会上，交行广东省分行与多家房企及住房租赁平台签署住房租赁战略合作协议，给予了包括万科、保利和佛山市建鑫住房租赁有限公司在内的签约主体合计超过1500亿元意向性授信额度，专项用于金融支持住房租赁业务发展。
据不完全统计，截至目前，包括建设银行、工商银行和中国银行在内的3大银行已与全国27个省市签署了住房租赁市场发展战略合作协议，合计提供的意向性授信支持金额超过万亿元。
相关研究显示，我国住房租赁市场规模约为1.1万亿元，同期房屋交易市场规模约为15万亿元，租赁市场规模仅为交易市场的7%，与美国、日本等成熟市场平均超过40%的比例相比，差距很大。易居研究院认为，未来10年将是租赁市场快速发展的阶段，预计2027年全国城镇将形成54亿平方米的有效租赁需求；租金规模将达3.86万亿元，比2017年增长138%……>>>详细
点评：交行也来了。
3、年薪1500万的任泽平：房地产销售会大幅回落
今日，恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平在某经济学家年会上做了“新时代新周期”的主题演讲，任泽平再次提出“新周期”立场，另外他也分享了对消费升级、房地产、制造业投 资和公共政策等话题的看法。
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演讲比较长，以下是精彩要点：
1、战略看多中国经济。一句话概况新周期：新周期核心内涵是世界经济在复苏，中国在坚定地推动新的一轮改革开放。
2、预计在2019年，中国经济可能会突破L型的一横向上，这意味着所有经济的空头必须在明年下半年翻多，不然将没有机会。
3、这一轮世界经济的复苏，欧洲、美国凭借的是自身的力量，修复资产负债表所实现，这样的复苏可以持续。
4、今年中国消费的增长已经超过了投 资，中国正进入一个以消费升级主导的经济发展阶段，未来是买的是健康和快乐，追求美好生活和品质生活。
5、这个世界最好的投 资机会就在中国，中国拥有世界上最大的、而且成长最快的市场。
6、明年房地产销售会大幅回落，但是房地产投 资不差。
7、明年、后年，中国的制造业投 资很有可能是一个很大的亮点。在2018年下半年到2019年，将会看到新的一轮产能投 资的启动。
8、未来全球的竞争将是改革的竞争，谁能够在减税、供给侧改革、发展先进制造业、鼓励科技创新方面迈出坚实的一步，谁将在新一轮的周期，新一轮的科技创请关注微信号：厦门乐居（ljxm0592）
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